Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

Descubra a oportunidade de posicionar seu negócio em um espaço comercial de 313 m², estrategicamente distribuído em um terreno de 290 m², com valor de venda de R$ 980.000,00 e IPTU de apenas R$ 400,00. Cada detalhe foi pensado para maximizar a funcionalidade e o conforto dos usuários.

A propriedade conta com quatro salas amplas e versáteis: a Sala 1, com 33 m² e dois banheiros, ideal para recepção ou área de atendimento; as Salas 2, 3 e 4, com 13 m², 19 m² e 26 m² respectivamente, cada uma com banheiro privativo, perfeitas para escritórios, consultórios ou salas de reunião. A cozinha/área de apoio de 18 m² oferece praticidade para serviços de alimentação ou suporte operacional, enquanto o salão de 16 m² pode ser utilizado como espaço de eventos, exposição ou coworking.

O layout inteligente inclui ainda cinco banheiros bem distribuídos, garantindo fluidez no fluxo de clientes e colaboradores. O terreno amplo permite possibilidades de expansão ou adequação de fachadas, reforçando o potencial de valorização do investimento.

Localizado em um endereço de fácil acesso, o imóvel beneficia-se da proximidade de importantes vias de transporte, estabelecimentos comerciais, bancos, restaurantes e escolas, criando um ambiente dinâmico que atrai fluxo constante de público. A vizinhança consolidada oferece segurança, visibilidade e conveniência para funcionários e clientes.

Além do preço competitivo, aceita-se permuta, proporcionando flexibilidade nas negociações e facilitando a concretização do negócio.

Não perca a chance de alavancar sua empresa em um espaço que une funcionalidade, localização privilegiada e excelente custo benefício. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para garantir este investimento que vai transformar seu negócio.